都内でのお部屋探しにおいて、新宿は利便性の高さが魅力な反面、治安の悪さがマイナスイメージだとお考えではないでしょうか？しかし、一歩踏み込んで新宿への理解を深めれば、実は住みやすい街でもあります。
乗り換えなしで都内の主要駅へアクセスできる点や、独自の制度による子育てのしやすさなど、改めて深く知ると魅力的な街です。
この記事では、新宿の住みやすさについて、治安や家賃相場・駅周辺の情報などの面から解説していきます。読み終わった後には、新宿の隠れたよい一面に詳しくなっているでしょう。引っ越しを検討中であれば、ぜひ参考にしてみてください。
新宿の住みやすさ
新宿に住みたいと考え、賃貸物件やシェアハウスを探している方のために、住みやすい点と住みにくい点について、詳しくお伝えしていきます。
実際に住んでみてから後悔しないよう、プラス面だけでなく、注意すべきマイナス面に関しても知っておきましょう。
住みやすい点
新宿の住みやすい点は、以下の3つです。
②超都会と癒しの自然の共存
③待機児童数ゼロの子育てしやすい街
新宿駅には、JR山手線をはじめ、JR総武線、都営新宿線などが通っています。乗り換えなしの25分以内でアクセスできる駅が多く、通勤や通学に便利な駅です。
また、アクセスのよさだけでなく、新宿駅を中心として大規模商業施設や大型デパート、飲食店などが集結し、買い物環境の充実さも魅力となっています。新宿に住めば、日常的な買い物に困ることはありません。
さらに新宿は利便性の高さだけでなく、自然溢れる場所があったり、子育てしやすい独自の制度が整っていたりと、安心感を与えるエリアでもあります。多くの市区町村で待機児童数が問題視されるなか、新宿は2021年に待機児童数ゼロを達成しました。
新宿北部には、思いっきり子どもを遊ばせてあげられる「おとめ山公園」があるなど、利便性を求める大人だけでなく、子どもにとっても新宿は魅力的で住みやすい街です。
住みにくい点
新宿は、住みやすい点があるいっぽうで、以下のように住みにくいと感じる点もあります。
②駅近くの居酒屋が多くトラブルになることも
とくに新宿駅は、利用する人数がギネス世界記録として認定されており、1日あたり350万人が行き来する屈指の大型駅です。駅を中心として大規模商業施設や飲食店が多くあるため、平日であっても常に多くの人で混雑しています。
また、居酒屋も多く、店内外ともに、酔っ払い同士や通行人との間でのトラブルに巻き込まれる可能性は否めません。
新宿に住む場合は、平日・休日どちらも実際に居住を希望するエリアを歩いてみるなどして、人通りや、夜の時間帯の治安はよいかを事前に確認しましょう。
新宿の治安・犯罪発生件数
「新宿は治安が悪くて怖い」というイメージ通りなのか、実際の新宿の治安について、犯罪発生件数をみてみましょう。
2023年1月に発生した新宿での犯罪件数は430件で、新宿内で件数が多かった地区のTOP3は、以下の通りです。
いっぽうで落合・神楽坂・中井エリアでは、2023年1月の犯罪件数は1〜2件で、対照的な数字となっています。新宿内でも治安の悪さは繁華街に集中しており、それ以外のエリアは比較的安全といえます。
新宿に引っ越しを考えているものの、治安の悪さが気になるのであれば、犯罪件数が少ないエリアで物件を探しましょう。
引用元：警視庁｜区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（2023年1月）
新宿の家賃相場
新宿の家賃相場は、以下の通りです。
新宿と同じく人気エリアである港区や渋谷区よりは、10,000〜20,000円程度安く、品川区や世田谷区よりは10,000〜20,000円程度高いという家賃相場です。
新宿に住みながら家賃を抑えたいとお考えであれば、シェアハウスという選択肢もよいでしょう。たとえば、FRESHROOMの物件は50,000〜70,000円台で入居募集しています。
新宿の家賃相場よりも安く、誰かがいる安心感まで得られるFRESHROOMのシェアハウス物件は、初めて新宿で暮らす際にもおすすめです。新宿エリアの物件は「SHINJUKUエリアの紹介」のページもぜひあわせて読んでみてください。
新宿駅の情報
新宿で暮らすときに、日々の暮らしのメインスポットとなる新宿駅について、交通アクセスと周辺施設をご紹介していきます。
交通アクセス
新宿駅には、12路線が乗り入れており、さまざまな駅へのアクセスが可能です。
また、新宿駅西口を中心にバス停が多く点在し、新宿駅から1km圏内に42箇所のバス停があります。新宿駅から離れた場所へ向かうときや、電車がトラブルでストップしたときなど、あらゆる場面に対応できるアクセスのよさが魅力です。
周辺施設
現在は遠方などにお住まいだったり、これまで新宿にはあまり用事がなかったりと、新宿に立ち寄る機会が少ない方は、どのような施設があるのか気になるところでしょう。ここからは、新宿周辺の代表的な施設を、3つご紹介していきます。
①新宿伊勢丹
新宿伊勢丹は、男女ともに楽しめるショップが揃っており、圧倒的な品数が魅力の老舗百貨店です。東京都の歴史的建造物に指定されていて、見ても楽しい施設でもあります。
また、新宿三丁目駅から直結で、駅から出ずにアクセスできるため、仕事帰りや買い物途中にも寄りやすいのが魅力です。
とくに本館に隣接する「伊勢丹メンズ館」は、メンズ用のアイテムを中心に展開しており、これまで伊勢丹に馴染みのなかった若い世代からの人気を集めています。
②NEWoMan（ニュウマン）
NEWoManは、ハイセンスなブランドが揃っているファッションビルで、30〜40代の本物志向の年齢層をターゲットにしています。
出店しているテナント数は約100店舗で、おしゃれなカフェやベーカリーを求めて、連日多くの女性たちが訪れる新しい新宿のシンボルです。
1日中いても飽きが来ない圧倒的な品数となっているので、新宿への引越しをお考えなら、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。
③新宿御苑
新宿で自然に触れられるスポットといえば、代表的なのは新宿御苑でしょう。58.3haという広大な敷地に、約1万本の木々が植えられており、新宿とは思えないほどの自然の絶景を楽しめます。
JR新宿駅から徒歩10分でアクセスできる手軽さも魅力で、休憩所で楽しむどら焼きや抹茶が人気です。
東京都内でも随一の都会的要素が集まる新宿ですが、新宿御苑のような自然を感じられるスポットがあるため、自然が近くにある場所に住みたい方にもおすすめできます。
まとめ
新宿は治安が悪いというイメージがありますが、実際の事件件数をみると、とくに夜の時間帯が1番にぎわう繁華街エリアに集中していることがわかりました。
同じ新宿でも、自然溢れるエリアや事件件数が少ないエリアなど、住みやすい場所もあるので、新宿に住みたいと思っている方は、ぜひ新宿の物件を探してみてください。
ひとり暮らし向けの物件であれば100,000〜200,000円程度が家賃相場ですが、FRESHROOMのシェアハウス物件では50,000〜70,000円台で入居募集しています。
・少しでも安く新宿に住みたい
・ひとりで住むのは不安
・誰かとワイワイするのが好き
これらに当てはまれば、ぜひ「SHINJUKUエリアの紹介」のページをチェックしてみてください。
